Особенности аренды жилья лыжебордерами в Красной Поляне
Особенности аренды жилья лыжебордерами в Красной Поляне
Сдача жилья лыжебордерам в Красной Поляне имеет давние традиции. С момента ввода в строй первых подъемников «Альпика-Сервис» (1994 – 2001) начал стремительно расти рынок аренды жилья.
1985 год. Красная Поляна
И в 2002 году впервые на Новый год в КП возник острый дефицит съемного жилья.
2002 год.Альпика -Сервис работает в 4 очереди
В итоге, селяне почувствовали вкус легких денег и вряд ли в поляне найдется дом, где хоть раз не лежала спина лыжебордера.
Несмотря на прошедшие годы, фантастические перемены и рост гостиничного фонда в сотни, если не в тысячи раз, проблемы размещения до сих пор существуют.
Красная Поляна — выбор правильного жилья
Я познакомлю вас с особенностями съема жилья лыжебордерами в Красной Поляне. Это поможет вам снять «правильную хату» согласно вашим представлением о комфорте и вашего бюджета. Ведь от размещения в большей степени зависит успешный зимний отдых.
Я не буду рассказывать об альтернативных Красной Поляне местах размещения –Сочи, Адлер, Имеретинка, Молдовка и прочих. Это тема для отдельного исследования.
Я не буду давать конкретные адреса и ссылки на арендодателей (естественно кроме своих апартаментов))), дабы не «гнать джинсу» и не грузить рекламой. Только популярные агрегаторы.
Цены на одно и тоже жилье в течении сезона могут колебаться в 2-3 раза и более (до 7 раз). Высокий сезон традиционно – Новый год, 23 февраля – 8 марта, весенние школьные каникулы (конец марта – начало апреля).
Красная поляна. Динамика цен на жилье в высокий сезон
Где снимать?
Все зависит от ваших представлений о горнолыжном отдыхе, привычек и свойств компании в которой вы отдыхаете.
Если вы фанат вельвета или нетронутой целины, так называемый «первокресельник» — вам однозначно нужен формат ски-инн. То есть жить рядом с подъемниками, на горе. Все курорты Красной поляны предлагают такое размещение. Дела обстоят таким образом, что если даже вы из долины подниметесь одним из первых, то все равно упретесь в очередь из «первокресельников», которые возможно уже спустились и не раз.
Красная поляна. Ски-ин — мечта первокресельника
Транспортная доступность подъемников не имеет решающего значения – можно воспользоваться и общественным транспортом (утром интервал между автобусами 10 -15 минут), можно такси, некоторые отели и частные гостиницы имеют собственный шатл. И даже из самой дальней точки КП (типа поселка ГЭС) до самого дальнего подъемника Олимпия (Роза Хутор) у вас уйдет от 10 до 30 минут.
Если вы типичная «сова» и не готовы вставать рано, чтобы попасть к открытию подъемников (и соответственно «влипнуть» в максимум очередей на них достигающих в пик сезона более часа) – то не стоит насиловать себя — и очереди днем на подъемники спадают к 12 часам, можно воспользоваться опцией «пол-дня». К тому же все курорты предлагают ночное катание.
Если вы не мыслите отдых без шопинга, апре-ски, тусовки и вечерних развлечений, – то однозначно надо жить в Долине (уровень основного размещения в Поляне), где основное количество жилья, соответственно магазинов, общепита и развлечений. Это также важно если часть вашей компании или семьи не катаются и им важен не катальный дневной досуг.
Таким образом только ваш собственный личный выбор имеет значение – особой разницы в выборе района проживания нет.
Количество и качество краснополянского съемного фонда
Сколько мест размещения на горнолыжном курорте Красная Поляна не знает никто. Цифры скачут в диапазоне от 10 до 25 000 койко-мест.
Google выдает порядка сотни точек размещения. Yandex более.
Гостиничная инфраструктураКрасной Поляны
Booking.com ближе к 200.
Карта гостиничного фонда Букингком.
Мои оценки более оптимистичны – бесконечность)
Итак:
Сравнительная стоимость размещения в Красной Поляне
Наиболее комфортный и пафосный вариант – снять респектабельный дом (они же шале, вилла, коттедж) элитного класса. Критерий – есть все! Цена вопроса как правило съемщиков не волнует. Обычно от 15 000 до 100 000 рублей в сутки. Максимум стоимости приходится на Новый год. Хотя верхнего предела нет. Предложения выглядят примерно так:
«Сдается в аренду посуточно 3-х этажный жилой дом в Красной Поляне, площадь 194 кв.м., 4 спальни с TV, зал с камином, 2 санузла с инфракрасной кабиной, встроенная кухня с техникой neff, гараж на 3 машиноместа, барбекю во дворе, баня…»
Вилла в Красной Поляне для лыжебордеров
Однако, если вы отдыхаете в компании из 8-10 человек, то вариант может быть приемлем и даже слегка бюджетным. Я несколько раз вливался в такие варианты – наверное это самое комфортное размещение, даже если компания не знакомая. Тем более, что обычно в таких домах есть баня с бассейном.
Кроме частных домов можно забронировать пятизвездочный коттедж и в нескольких отелях. Цены там примерно того же уровня. Сам я в таком формате жил в Норвегии. Учитывая вездесущий глобализм, то надеюсь, что это не хуже.
Более ли менее точно можно посчитать объем высококомфортного жилья уровня 4-5 звезд. Booking.com вам в руки. Их всего около двух десятков. Обычно стоимость дабла в сезон от 15 000 рублей. Но есть и более комфортное/дорогое размещение стоимостью до 75 000 рублей в сутки.
Отель Marriott Krasnaya Polyana
Я живал за «бугром» в таких отелях. Естественно, это рассчитано на определенный статус и уровень доходов. С моей точки зрения бюджет на вышколенный персонал, минибар, купальный халат и остальные пафосные приблуды лучше потратить на хели-ски.
Средний уровень 2-3 звезды – это некая расплывчатая субстанция, часто зависящая от мнения владельцев этого жилья о качестве своих услуг. От 5 до 15 000 рублей за дабл. Тут как повезет. Может оказаться самой высокий уровень и с такой же вероятностью это могут быть однокомнатные апарты.
Апартаменты – наиболее востребованный и самый многочисленный вариант аренды. Однако только малая его часть соответствует классическому альпийскому стандарту. Это как правило средняя ценовая категория, оптимальное сочетание комфорта и цены. Горнолыжный сезон – от 3 000 до 10 000 рублей за комнату. Обычно их от одной до трех. Конечно лучше бронировать их полностью – неизвестно каких сожителей тебе пошлет Бог. Имеет смысл стать организатором заселения, если нет своей кампании. Я и сам неоднократно набирал «толпу» и был свидетелем таких альянсов. Обычно это делается для заграничных поездок, но учитывая реалии санкционной эпохи вполне приемлемо и для Поляны.
Кухня студия в апартаментах на Турчинского 50
Классические хостелы. Впервые я столкнулся с таким классическим форматом в Швейцарии. Там они стоят как наши 2-3 звезды, при 100% диогеновском аскетизме — Швейцария, мля).
Но истинный их дух понял только в Новой Зеландии – «Комната на 16 человек, мужчины&женщины» — через это надо пройти) и выспаться))).
В Поляне их не много. Типичный эконом вариант для несемейных одиночек и молодежных компаний. Жилье для аскетов. Их хозяева как правило продвинутая публика и понимают, что выручка в хостеле с 1 квадратного метра превышает по этому критерию выручку пятизвездочного отеля. Здесь цена дается за койко-место. В сезон от 1500 до 4500 рублей за сутки.
И так называемый «частный сектор». Я позиционирую его как «бомжзвездный» тип. Классика КП. Это может быть все, что угодно: комната в одном доме с хозяевами, переделанный под жилье гараж, мансарда (как правило слегка облагороженный чердак), вагончик – бытовка (коих сейчас множество в КП и окрестностях) и прочие караван-сараи и дома колхозника). Обычно их занимают люди, которым безразличен комфорт – главное каталка. В сезон от 800 рублей за койко-место.
С ностальгией вспоминаю такой варинт в 2004 году на «5 пасеке» (название могу путать), это избушка в районе нынешних олимпийских трамплинов. Жило нас в комнате человек 10, хозяин бухал с нами, юные бордеры питались ягой, девчонок делили «по-братски». Панковский феншуй)))
Ски-инн, Krasnaya Polyana, Красная Поляна, апартаменты, хостелы, отели Красной Поляны, апартаменты Турчинского 50, жилой дом в Красной Поляне,
Тема жилья в поляне неисчерпаема. Думаю, что можно найти пристанище на любой вкус, цвет и стоимость. От 500 000 рублей в месяц в «Потанинской деревне» до 500 рублей в сутки в формате «есть где упасть».
Жилье в Красной Поляне на любой вкус
Выбор за вами.
А главное в Красной пояне это снег. Однажды ради первого спуска по целине я ночевал в снегу на Альпике — Сервис. И оно этого стоило! Но это уже другая история…
Мои любимые агрегаторы для поиска жилья в Красной Поляне:
«Отдых.на Кубани.ру»
ostrovok.ru
Booking.com
Кстати, в моих апартаментах на Турчинского 50 еще есть места на Новый Год. Welcome!
# красная поляна цены, # красная поляна, # красная поляна отели, # гостиницы красная поляна, # апартаменты красная поляна, # красная поляна снять, # аренда красная поляна, # отдых в красной поляне, # сочи горнолыжный, # жилье в красной поляне, # красная поляна фото, # апартаменты на Турчинского 50 в Красной Поляне, # ски-инн, # Krasnaya Polyana, # Красная Поляна, # апартаменты, # хостелы, # отели Красной Поляны, # жилой дом в Красной Поляне, # такси красная поляна, # такси сочи красная поляна, # такси адлер красная поляна, # красная дорога, # аэропорт красная поляна, # автобус до красной поляны, # автобус до адлера, # автобус красная поляна, # расписание автобусов красная поляна, # сочи красная поляна автобус, # автобус адлер красная поляна, # расписание автобусов сочи красная поляна, # расписание автобусов адлер красная поляна, # 105 автобус красная поляна, # 135 автобус красная поляна, # расписание автобуса 105 красная поляна, # парковки красная поляна, # парковка роза хутор, # красная поляна автобусы до подъемников, # Расписание движения маршрутов от Роза Хутор,
