Недавно мы встретились с Женей Маталыгой, больше известным как RiderHelp благодаря своим неуемным усилиям на ниве помощи лыжебордерам, ищущим и жаждущим Красной Поляны. Говорили- говорили и наговорили о Красной Поляне.

RiderHelp & kuba: новая эра Красной Поляны — Кавказское Шамони

Красная Поляна сегодня

Сейчас Красная Поляна или Олимпийский Горный кластер настолько изменилась, что не бывавшие там 2-3 года, будут долго протирать глаза, глядя на незнакомые города и веси новой Поляны. Дабы сгладить этот шок, мы совместными усилиями попытаемся открыть глаза на новые реалии Красной Поляны с помощью серии статей, посвященных этому Кавказскому Шамони (С). Это я первый запускаю в оборот этот термин. И начнем с самого насущного – обзор жилого фонда размещения туристов. RiderHelp & kuba: новая эра Красной Поляны — Кавказское Шамони

Вот передо мной реальное готовое предложение по размещению группы горнолыжников на 10-12 человек в секторе эконом и мидл класса. Здесь охвачены практически все возможные варианты за исключением «бюджетных» — или типа «бомж-вилла» в частном секторе. Я думаю, что это предложение наиболее полно даст представление о уровне цен в Красной поляне и других поселках Горнолыжного кластера. RiderHelp & kuba: новая эра Красной Поляны — Кавказское Шамони

Прямая речь Ski-kuba.ru:

Рай для лыжебордера приходит на  побережье Черного моря. Общий жилищный фонд Сочи-Адлер_Красная Поляна составляет более 500 000 мест. Из них около 50 000 мест вполне могут быть задействованы в выборе жилья для горнолыжного отдыха

 

Сайты бронирования пестрят предложениями о размещении туристов — горнолыжников

Главные особенности проживания лыжебордера приехавшего на горнолыжный отдых

На данный момент в районе Сочи – Красная Поляна  сложилось 4 зоны проживания отдыхающих и туристов, приехавших в горы.

RiderHelp & kuba: новая эра Красной Поляны — Кавказское Шамони

Город Адлер

 Отсюда удобно добираться на электричке (время в пути 50 минут, стоимость 64 рубля) и рейсовым автобусом (1,5 часа и 165 рублей). Возможно, в электричке будут брать 50 рублей за провоз лыж и сноуборда, как сейчас берут за велосипед. Это зона раньше славилась относительно низкими ценами на жилье, наличием городской инфраструктуры. Однако в данный момент это все имеется и в Красной Поляне, поэтому Адлер потерял эти преимущества. И лишние 1,5-2 часа, потраченные на дорогу, не окупают соседство с морем и адлеровским рынком. Хотя это хороший вариант размещения на Новый год, особенно для путешествующих на своем транспорте. Примерно то же можно сказать и о городе Сочи и курортных поселках, располагающихся от Сочи до Адлера.

Апартаменты Roza Ski Inn

Зона Олимпийского парка (Имеритинка)

 Отсюда тоже можно добираться на электричке, но проблема в том, что вокзал располагается далеко от зон отелей и частного сектора. Нужно пользоваться трансфером. Район больше подойдет приехавшим на своем транспорте.

Имеритинка

В Имеретинке построена основная Олимпийская деревня. После себя она оставила десятки тысяч мест для проживания туристов различной степени комфортности. Близость Черного моря и Олимпийского парка вряд ли могут привлечь в обыденное время лыжебордеров, но для тех, кто ценит тишину (а как же близость аэропорта?), шум прибоя и для всех остальных, кто не нашел себе место на переполненном курорте места (Новый год, 23 февраля, 8 марта). А также путешественников на авто. RiderHelp & kuba: новая эра Красной Поляны — Кавказское Шамони

Поселок Красная Поляна

– бывшее основное место обитания лыжебордеров. Центр апре-ски, магазины и прочие блага. Теперь все это переместилось в п. Эсто-Садок, в Город Горки, поскольку железная дорога и новое шоссе старательно обходят Красную Поляну и непосредственно втекают в поселок Эсто-Садок. К тому же к инфраструктуре Красной Поляны мало чего добавила Олимпиада – асфальт кое-где, здание полиции (в нем можно «закрыть все мужское население Поляны) и больничку.

 …цены, цены, цены…

«Эстонка» — поселок Эсто — Садок

— раньше считалась окраиной, медвежьим углом. Но теперь заиграла новыми красками как гостинично — торгово – развлекательный центр – Сити. А красная Поляна стала тихим провинциальным поселком, где, фигурально выражаясь, ходят поросята по улицам, теперь уже заасфальтированным. И только культовый «Трикони» пытается сохранить свой статус, предоставляя бесплатный (!) транспорт своим почитателям. RiderHelp & kuba: новая эра Красной Поляны — Кавказское Шамони

Горки Город — новое лицо Эсто Садка

Добраться до горнолыжных склонов из Красной Поляны лучше на трансфере (микроавтобус 500, такси 250-300 рублей) поскольку утром общественный транспорт может быть переполнен. В поселке работают 4 службы такси и с этим обычно проблем нет.

Наличие в отеле трансфера является конкурентным преимуществом, поэтому часто трансфер предоставляется прямо по месту проживания. Ну или же только утренний.

Верхний Город Горки

В отдельную зону теперь выделяется горнолыжный кластер, включающий Эсто – Садок, Горки Город, Альпику, Газпром и Роза Долину (поселок в долине Мзымты, откуда начинается подъем на ГЛК «Роза Хутор»). Именно он теперь является основным местом проживания лыжебордеров на горнолыжном курорте Роза Хутор.  Эдаким «Краснополянским Шамони» (С).

Горнолыжный кластер Красная Поляна

Жилищный фонд для туристов увеличился в десятки раз по сравнению с доолимпийскими временами. Построено немало многоэтажных апарт-отелей и частных апартаментов  для сдачи в наем, расширился многократно частный сектор, появились отели 2*, 3*,4*, 5* и «ски-ин, ски – аут».

Роза Долина

Всего сейчас в Горном кластере начитывается около 50 отелей (по другим данным вдвое больше), не считая гостевых домов и мини-гостиниц частного сектора. Построены целые коттеджные поселки для проживания туристов – SKYPARK (Санки), комплекс «Шале», «Тироль». RiderHelp & kuba: новая эра Красной Поляны — Кавказское Шамони

Бывшая Олимпийская горнолыжная деревня «Тироль» ждет лыжебордеров

 

Перепрофилировались здания олимпийской деревни на Роза Хутор – теперь там новые гостиничные комплексы Ski–in / Ski–out «Rosa Ski Inn», «Riders Lodge», «Панда отель».

SKYPARK

Заработал верхний Горки Город (плюс должно открыться вечернее катание вблизи отелей). Открылся новый газпромовский гостиничный комплекс на хребте Псехако «Поляна 1389» ( отель и коттеджи).

Газпромовский гостиничный фонд на хребте Псехако

Переформатировалось и жилье, предназначавшееся для строителей Олимпиады. Таким образом, жилья стал явный достаток или даже переизбыток во всех его нишах, что приводит к здоровой конкуренции между арендодателями и адекватным ценам.

Предложения на Островке и Букингкоме

Этой весной шикарное предложение по жилью от «Горки Город» обрушило тарифы частного сектора, обеспечив более качественное и комфортное размещение в пятиминутной пешей доступности по 800 рублей (специальное предложение на весенний сноуборд-лагерь, которое могут повторять под мероприятия). Аналогично поступил и «Rosa Ski Inn», предлагая эконом размещение по цене от 550 рублей в формате Ski–in / Ski–out.

Roza Ski Inn

Однако строительство затронуло не только нишу эконом-жилья, но и все остальные, вплоть до пяти звезд.

Прямая речь RiderНelp.ru:

Общий фонд для размещения туристов по самым скромным подсчетам составляет около 20 000 койко-мест. И если очень грубо сравнивать, то это примерно столько же или больше, чем на всех остальных российских горнолыжках, вместе взятых

Хватит? RiderHelp & kuba: новая эра Красной Поляны — Кавказское Шамони

Прямая речь RiderНelp.ru:

В Красной Поляне складывается ситуация когда нижний уровень цен на жилье составлявшие до олимпийского строительства от 800 – 900 рублей и выросшие в момент проведения Олимпиады до 1200 – 1500 рублей в этом сезоне 2014-2015 гг опять возвращаются на уровень 3-4 летней давности

Размещение в горнолыжном кластере

Но, по мнению многих даже этот огромный фонд не спасет от коллапса Красную Поляну в Новогодний период. Уже в настоящее время практически раскуплены все предложения на Новый год в Горном Кластере. И тем, кто не успел, нужно думать о других вариантах. Наш труд вам в помощь. А тем, кто успел, надо задуматься о пропускной способности подъемников Красной Поляны, особенно в новогодний период =)

Шамони? Кавказкое Шамони!

В следующей статье мы расскажем о транспортной доступности Красной Поляны.

Авторы:

Горнолыжный сочинитель Александр kuba – Ski-kuba.ru

Помогал советами и полезной информацией Евгений Маталыга — RiderНelp.ru

 

Плато Роза 

 

Уважаемые читатели! Вы можете добавлять комментарии и задавать вопросы. Авторизация не требуется!

Вы можете поделиться этой стаьей со своими друзьями в социальных сетях нажав на одну из кнопок: